Vorläufiger Stand. Die Erhebung läuft noch. Bisher liegen 36 auswertbare Antworten vor, das sind 7 % der rund 500 Mitgliedsunternehmen. Erwartet werden 150 bis 200. Bis dahin zeigen alle Auswertungen den Zwischenstand, und nahezu jeder Wert liegt unter der Ausweisungsschwelle. Datenstand: 07.09.2026, 18:04 Uhr.

Studie des VdW Bayern

KI in der Wohnungswirtschaft:
Status 2026

Wie weit sind die bayerischen Wohnungsunternehmen beim Einsatz von künstlicher Intelligenz wirklich? Diese Studie beruht erstmals auf einer eigenen Umfrage unter den Mitgliedsunternehmen.

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Die Zahlen in Kürze

Grundlage sind 36 auswertbare Antworten aus rund 500 Mitgliedsunternehmen. Jede Zahl nennt ihre Fallzahl.

50 %

setzen KI ein

Tests oder Regelbetrieb, 18 von 36 Häusern.

n = 36 · unter 25 Fällen

36 %

sind im Regelbetrieb

KI ist Teil des Alltags, nicht mehr Versuch. 13 von 36 Häusern.

n = 36 · unter 25 Fällen

69 %

erwarten wesentliche Veränderung

Zustimmung zur Aussage, KI verändere die Branche in drei Jahren wesentlich.

n = 36

0,5von 9

Regelungen im Median

Umgesetzte Maßnahmen je Haus mit KI-Einsatz, von neun abgefragten.

n = 18 · unter 25 Fällen

39 % der Häuser mit KI-Einsatz berichten von Nutzung ohne offizielle Freigabe, etwa über private Zugänge (7 von 18).

Erwartung und Wirklichkeit

69 % der Teilnehmenden erwarten, dass KI die Branche in drei Jahren wesentlich verändert. 36 % haben sie heute im Regelbetrieb. Das sind 33,3 Prozentpunkte Abstand.

Ob dieser Abstand eine Lücke zwischen Erwartung und Handeln ist oder eine zwischen zwei Gruppen von Häusern, steht in Kapitel 10. Die Antwort darauf entscheidet, was aus der Zahl folgt.

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Die Ergebnisse

Zwölf Kapitel: Wer geantwortet hat, wie weit die Häuser sind, wo KI eingesetzt wird, was geregelt ist, was bremst, und wo Erwartung und Wirklichkeit auseinandergehen.

Zu den Ergebnissen

Der Selbstcheck

Zehn Fragen, und Sie sehen, wo Ihr Haus im Vergleich steht. Auch dann, wenn Sie nicht an der Umfrage teilgenommen haben. Ihre Angaben bleiben im Browser.

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