Die Ergebnisse
Kapitel 1
Management-Zusammenfassung
296
Antworten ausgewertet
n = 296
173
setzen KI ein
davon 101 im Regelbetrieb und 72 in Tests
n = 296
117
setzen noch keine KI ein
n = 296
6
kennen den eigenen Stand nicht
n = 296
296 Antworten
- 34 % im Regelbetrieb (101)
- 24 % in Tests oder Pilotprojekten (72)
- 40 % noch kein Einsatz (117)
- 2 % Stand unbekannt (6)
Erwartung und Regelbetrieb
75 %
erwarten, dass KI die Wohnungswirtschaft in drei Jahren wesentlich verändert
n = 296
34 %
haben KI heute im Regelbetrieb
n = 296
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 2
Was sich seit 2025 verändert hat
Kapitel 3
Datenbasis: Wer geantwortet hat
Fallzahlen
| Auswertbare Antworten | 296 |
|---|---|
| davon mit KI-Einsatz | 173 |
| davon aus Ländern ohne eigene Ansicht | 18 |
| Bundesländer mit Antworten | 14 |
Wie genau die Zahlen sind
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Wohnungsgenossenschaft | 175 | 59 % |
| Kommunales Wohnungsunternehmen | 99 | 33 % |
| Privatwirtschaftliches oder freies Wohnungsunternehmen | 11 | 4 % |
| Kirchliches Wohnungsunternehmen | 6 | 2 % |
| Andere Rechtsform (freie Nennungen) | 5 | 2 % |
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| bis 500 | 82 | 28 % |
| 501 bis 1.500 | 89 | 30 % |
| 1.501 bis 5.000 | 76 | 26 % |
| 5.001 bis 10.000 | 26 | 9 % |
| mehr als 10.000 | 23 | 8 % |
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| bis 10 | 107 | 36 % |
| 11 bis 30 | 94 | 32 % |
| 31 bis 75 | 52 | 18 % |
| 76 bis 200 | 27 | 9 % |
| mehr als 200 | 16 | 5 % |
296 Antworten
Lesehinweise (2)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Vorstand oder Geschäftsführung | 201 | 68 % |
| IT oder Digitalisierung | 55 | 19 % |
| Rechnungswesen oder kaufmännischer Bereich | 15 | 5 % |
| Vermietung oder Mieterbetreuung | 11 | 4 % |
| Sonstige | 14 | 5 % |
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Ich nutze sie täglich oder fast täglich für meine Arbeit | 129 | 44 % |
| Ich nutze sie gelegentlich | 111 | 38 % |
| Ich habe sie ausprobiert, nutze sie aber nicht regelmäßig | 39 | 13 % |
| Ich nutze sie bisher nicht | 17 | 6 % |
Kapitel 4
Verbreitung: Wie weit die Unternehmen sind
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Kein Einsatz, die Nutzung ist bei uns ausdrücklich untersagt | 8 | 3 % |
| Kein Einsatz, das Thema haben wir bisher nicht bearbeitet | 66 | 22 % |
| Kein Einsatz, aber wir prüfen oder planen konkret | 43 | 15 % |
| Erste Tests oder Pilotprojekte laufen | 72 | 24 % |
| Im Regelbetrieb in einzelnen Bereichen | 81 | 27 % |
| Im Regelbetrieb in mehreren Bereichen, breit etabliert | 20 | 7 % |
| Weiß ich nicht | 6 | 2 % |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| seit weniger als 6 Monaten | 38 | 22 % |
| seit 6 bis 12 Monaten | 82 | 47 % |
| seit 1 bis 2 Jahren | 50 | 29 % |
| seit mehr als 2 Jahren | 3 | 2 % |
| Noch kein Einsatz | 0 | 0 % |
| Weiß ich nicht | 0 | 0 % |
171 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (2)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| unter 5 Prozent | 22 | 13 % |
| 5 bis 25 Prozent | 73 | 43 % |
| 26 bis 50 Prozent | 37 | 22 % |
| 51 bis 75 Prozent | 19 | 11 % |
| über 75 Prozent | 11 | 6 % |
| Weiß ich nicht | 9 | 5 % |
| Stand des KI-Einsatzes | bis 1.500 WEn = 171 | über 1.500 WEn = 125 |
|---|---|---|
| Kein Einsatz, die Nutzung ist bei uns ausdrücklich untersagt | 2 %4 | 3 %4 |
| Kein Einsatz, das Thema haben wir bisher nicht bearbeitet | 34 %58 | 6 %8 |
| Kein Einsatz, aber wir prüfen oder planen konkret | 11 %19 | 19 %24 |
| Erste Tests oder Pilotprojekte laufen | 20 %34 | 30 %38 |
| Im Regelbetrieb in einzelnen Bereichen | 24 %41 | 32 %40 |
| Im Regelbetrieb in mehreren Bereichen, breit etabliert | 6 %10 | 8 %10 |
| Weiß ich nicht | 3 %5 | 1 %1 |
Tabelle lässt sich seitlich schieben.
Stand des KI-Einsatzes nach Erhebungsgebiet
Basis: alle Antworten des jeweiligen Gebiets. „Setzen KI ein“ heißt: mit Tests oder im Regelbetrieb. Jedes Gebiet hat eine eigene Ansicht mit allen Zahlen.
Bayern
98 Antworten
54 %
setzen KI ein
33 %
im Regelbetrieb
Zur Ansicht BayernBaden-Württemberg
75 Antworten
68 %
setzen KI ein
41 %
im Regelbetrieb
Zur Ansicht Baden-WürttembergThüringen
71 Antworten
37 %
setzen KI ein
23 %
im Regelbetrieb
Zur Ansicht ThüringenNorddeutschland
34 Antworten
82 %
setzen KI ein
44 %
im Regelbetrieb
Zur Ansicht Norddeutschland
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 5
Einsatzfelder, Werkzeuge und Anbindung
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (4)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Allgemeine Textarbeit (Protokolle, Zusammenfassungen, Schriftverkehr) | 145 | 84 % |
| Recherche in Dokumenten, Verträgen und Akten | 100 | 58 % |
| Mieterkommunikation (Posteingang vorsortieren, Antwortentwürfe) | 86 | 50 % |
| Rechnungsverarbeitung und Finanzprozesse (Belege auslesen, Kontierungsvorschläge) | 43 | 25 % |
| IT-Support und Softwareentwicklung | 35 | 20 % |
| Vermietung (Exposés, Interessentenmanagement) | 29 | 17 % |
| Personalarbeit (Stellenanzeigen, Zeugnisse, Bewerberauswahl) | 24 | 14 % |
| Schadensmeldungen und Ticketbearbeitung | 20 | 12 % |
| Betriebskostenabrechnung und Berichte, auch zur Nachhaltigkeit (ESG) | 14 | 8 % |
| Energie- und Verbrauchsdaten (Auffälligkeiten, Prognosen) | 10 | 6 % |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (4)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Microsoft 365 Copilot | 102 | 59 % |
| ChatGPT oder ein anderer Chatbot in der kostenlosen Version | 60 | 35 % |
| ChatGPT in einer kostenpflichtigen Unternehmensversion (Team oder Enterprise) | 53 | 31 % |
| KI-Funktionen unserer wohnungswirtschaftlichen Software (ERP) | 42 | 24 % |
| WohWi-KI der VdW Bayern DigiSol | 36 | 21 % |
| KI-Funktionen im Dokumentenmanagement (DMS) oder in der Rechnungsverarbeitung | 35 | 20 % |
| Sprach- oder Telefonassistent (Voicebot) | 33 | 19 % |
| Google Gemini | 31 | 18 % |
| Anthropic Claude | 22 | 13 % |
| Selbst gebaute Lösung oder Low-Code-App, zum Beispiel Power Apps oder Lovable | 15 | 9 % |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (2)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Nur auf das, was man ihr im Chat mitgibt | 101 | 58 % |
| Zusätzlich auf freigegebene Ordner und Dokumente | 24 | 14 % |
| Auf eine gepflegte Sammlung eigener Unterlagen, mit Angabe der Fundstelle in der Antwort | 8 | 5 % |
| Sie ist direkt mit Fachprogrammen verbunden und arbeitet dort mit, etwa mit der wohnungswirtschaftlichen Software oder dem Dokumentenmanagement | 10 | 6 % |
| Mehreres davon parallel | 26 | 15 % |
| Weiß ich nicht | 4 | 2 % |
Tiefe des Einsatzes
Bezogen auf die 173 Unternehmen mit KI-Einsatz
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 173.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen mit gepflegter eigener Wissensbasis, direktem Zugriff auf Fachprogramme oder der Angabe „Mehreres davon parallel“ | 44 von 173 | 25 % |
| Anteil der Unternehmen mit genau einem Anwendungsfeld | 24 von 173 | 14 % |
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 6
Regelungen und Verantwortung: was vorhanden ist, was fehlt
Anzahl gemeldeter Maßnahmen
165 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
165 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
| Umgesetzte Regelungen je Unternehmen | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| keine der neun Regelungen | 38 | 23 % |
| eine von neun | 28 | 17 % |
| zwei von neun | 33 | 20 % |
| drei von neun | 19 | 12 % |
| vier von neun | 11 | 7 % |
| fünf von neun | 16 | 10 % |
| sechs von neun | 8 | 5 % |
| sieben von neun | 10 | 6 % |
| acht von neun | 2 | 1 % |
| neun von neun | 0 | 0 % |
165 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
| Regelung | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Schriftliche KI-Leitlinie oder Nutzungsrichtlinie | 101 | 61 % |
| Festgelegte freigegebene Werkzeuge, andere sind untersagt | 83 | 50 % |
| Auftragsverarbeitungsverträge mit den genutzten Anbietern | 42 | 25 % |
| Freigabe- oder Vier-Augen-Prinzip für sensible Ergebnisse | 15 | 9 % |
| Protokollierung der Nutzung | 11 | 7 % |
| Abstimmung mit dem Betriebsrat ist erfolgt | 34 | 21 % |
| Datenschutz-Folgenabschätzung für mindestens einen Anwendungsfall | 26 | 16 % |
| Verzeichnis der eingesetzten KI-Systeme | 34 | 21 % |
| Benannte verantwortliche Person oder Arbeitsgruppe für KI | 63 | 38 % |
| Nichts davon | 38 | 23 % |
| Weiß ich nicht | 7 | – |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (4)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Präsenz- oder Online-Schulungen | 88 | 51 % |
| Learning by doing, ohne strukturiertes Angebot | 66 | 38 % |
| E-Learning oder Selbstlernangebote | 53 | 31 % |
| Interne Sprechstunde oder feste Ansprechpartner | 45 | 26 % |
| Austausch in Netzwerken und Verbandsveranstaltungen | 28 | 16 % |
| Bisher keine Maßnahmen | 26 | 15 % |
| Vorlagen- oder Prompt-Bibliothek | 15 | 9 % |
170 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (2)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anforderungen sind bekannt und umgesetzt | 40 | 24 % |
| Anforderungen sind bekannt, die Umsetzung läuft | 50 | 29 % |
| Anforderungen sind bekannt, die Umsetzung hat noch nicht begonnen | 27 | 16 % |
| Anforderungen sind uns nicht ausreichend bekannt | 53 | 31 % |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Vorstand oder Geschäftsführung | 94 | 54 % |
| IT oder Digitalisierung | 30 | 17 % |
| Es gibt keinen klaren Treiber, das Thema läuft nebenher | 26 | 15 % |
| Ein festes Team über Bereichsgrenzen hinweg | 13 | 8 % |
| Einzelne Fachbereiche | 10 | 6 % |
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Ja, das ist verbreitet | 21 | 12 % |
| Ja, in Einzelfällen | 65 | 38 % |
| Nein, nach unserer Kenntnis nicht | 66 | 38 % |
| Weiß ich nicht | 21 | 12 % |
Verdichtungen zu den Regelungen
Bezogen auf die 165 Unternehmen mit KI-Einsatz, die dazu eine inhaltliche Angabe gemacht haben
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 165.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen mit Leitlinie, freigegebenen Werkzeugen und Auftragsverarbeitung | 29 von 165 | 18 % |
Bezogen auf die 173 Unternehmen mit KI-Einsatz
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 173.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen, in denen KI auch ohne offizielle Freigabe genutzt wird | 86 von 173 | 50 % |
| „Bisher keine Maßnahmen“ genannt | 26 von 173 | 15 % |
| „Bisher keine Maßnahmen“ als einzige Nennung | 16 von 173 | 9 % |
| mindestens eine Nennung außer „Bisher keine Maßnahmen“ | 157 von 173 | 91 % |
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 7
Nutzen: Was der Einsatz heute bringt
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Deutlich spürbare Entlastung | 12 | 7 % |
| Spürbare Entlastung in einzelnen Bereichen | 122 | 71 % |
| Kaum spürbare Entlastung | 22 | 13 % |
| Unter dem Strich bisher Mehraufwand | 1 | 1 % |
| Kann ich nicht beurteilen | 16 | 9 % |
172 von 173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt) · ein Unternehmen hat die Frage nicht beantwortet und steht nicht im Kreis
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Ja, mit definierten Kennzahlen, zum Beispiel Bearbeitungszeit oder Fehlerquote | 7 | 4 % |
| Eine Messung ist in Vorbereitung | 7 | 4 % |
| Nein, wir schätzen den Nutzen qualitativ ein | 74 | 43 % |
| Nein, wir bewerten den Nutzen bisher gar nicht | 84 | 49 % |
| Spürbare Entlastung durch KI | kein Regelbetriebn = 72 | Regelbetriebn = 101 |
|---|---|---|
| Deutlich spürbare Entlastung | 1 %1 | 11 %11 |
| Spürbare Entlastung in einzelnen Bereichen | 63 %45 | 76 %77 |
| Kaum spürbare Entlastung | 19 %14 | 8 %8 |
| Unter dem Strich bisher Mehraufwand | 0 %0 | 1 %1 |
| Kann ich nicht beurteilen | 17 %12 | 4 %4 |
Tabelle lässt sich seitlich schieben.
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 8
Was den Einsatz bremst
291 von 296 Antwortenden haben die Frage beantwortet
Lesehinweise (5)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Fehlendes Know-how bei den Mitarbeitenden | 121 | 42 % |
| Unklare Rechtslage und Datenschutz | 111 | 38 % |
| Fehlende personelle Kapazität | 88 | 30 % |
| Fehlende Schnittstellen zur wohnungswirtschaftlichen Software (ERP) oder zum Dokumentenmanagement (DMS) | 87 | 30 % |
| Unklarer Nutzen | 59 | 20 % |
| Datenqualität und unstrukturierte Ablage | 57 | 20 % |
| Skepsis oder Sorgen im Kollegium | 54 | 19 % |
| Kosten oder fehlendes Budget | 29 | 10 % |
| Keine wesentlichen Hemmnisse | 24 | 8 % |
| Unsere Softwareanbieter liefern nichts Passendes | 19 | 7 % |
| Abstimmung mit dem Betriebsrat | 7 | 2 % |
Unternehmen ohne wesentliche Hemmnisse
Bezogen auf die 291 Antworten mit einer Angabe zu dieser Frage
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 291.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| „Keine wesentlichen Hemmnisse“ genannt | 24 von 291 | 8 % |
| „Keine wesentlichen Hemmnisse“ als einzige Nennung | 18 von 291 | 6 % |
| mindestens eine Nennung außer „Keine wesentlichen Hemmnisse“ | 273 von 291 | 94 % |
| Was den KI-Einsatz bremst | ohne Einsatzn = 116 von 117 | mit Einsatzn = 170 von 173 |
|---|---|---|
| Unklare Rechtslage und Datenschutz | 43 %50 | 34 %58 |
| Fehlende Schnittstellen zur wohnungswirtschaftlichen Software (ERP) oder zum Dokumentenmanagement (DMS) | 23 %27 | 34 %58 |
| Datenqualität und unstrukturierte Ablage | 10 %12 | 26 %44 |
| Fehlendes Know-how bei den Mitarbeitenden | 41 %47 | 43 %73 |
| Fehlende personelle Kapazität | 31 %36 | 29 %50 |
| Kosten oder fehlendes Budget | 9 %11 | 9 %16 |
| Unklarer Nutzen | 34 %40 | 10 %17 |
| Skepsis oder Sorgen im Kollegium | 14 %16 | 22 %37 |
| Abstimmung mit dem Betriebsrat | 2 %2 | 3 %5 |
| Unsere Softwareanbieter liefern nichts Passendes | 3 %4 | 9 %15 |
| Keine wesentlichen Hemmnisse | 8 %9 | 9 %15 |
Tabelle lässt sich seitlich schieben.
| Was den KI-Einsatz bremst | bis 1.500 WEn = 167 von 171 | über 1.500 WEn = 124 von 125 |
|---|---|---|
| Unklare Rechtslage und Datenschutz | 34 %57 | 44 %54 |
| Fehlende Schnittstellen zur wohnungswirtschaftlichen Software (ERP) oder zum Dokumentenmanagement (DMS) | 24 %40 | 38 %47 |
| Datenqualität und unstrukturierte Ablage | 14 %23 | 27 %34 |
| Fehlendes Know-how bei den Mitarbeitenden | 44 %73 | 39 %48 |
| Fehlende personelle Kapazität | 32 %54 | 27 %34 |
| Kosten oder fehlendes Budget | 13 %21 | 6 %8 |
| Unklarer Nutzen | 24 %40 | 15 %19 |
| Skepsis oder Sorgen im Kollegium | 16 %26 | 23 %28 |
| Abstimmung mit dem Betriebsrat | 0 %0 | 6 %7 |
| Unsere Softwareanbieter liefern nichts Passendes | 5 %8 | 9 %11 |
| Keine wesentlichen Hemmnisse | 12 %20 | 3 %4 |
Tabelle lässt sich seitlich schieben.
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 9
Was die Unternehmen selbst berichten
60 Unternehmen haben die Frage frei beantwortet (296 Antworten insgesamt)
Lesehinweise (2)
| Thema | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Ergebnisse müssen geprüft werden | 17 | 28 % |
| Zeitersparnis und Entlastung im Arbeitsalltag | 16 | 27 % |
| Recherche und Auswertung von Informationen | 15 | 25 % |
| Hilfe beim Schreiben und in der Kommunikation | 13 | 22 % |
| Mitarbeitende mitnehmen und befähigen | 9 | 15 % |
| Einführung braucht Steuerung und Ressourcen | 9 | 15 % |
| Daten und Prozesse als Voraussetzung | 9 | 15 % |
| Realistische Erwartungen und schrittweises Vorgehen | 9 | 15 % |
| Schnelle Weiterentwicklung der Technik | 7 | 12 % |
| Gute Ergebnisse brauchen gute Eingaben und Übung | 5 | 8 % |
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 10
Erwartung versus Realität
Der Abstand zwischen Erwartung und Einsatzstand
296 Antworten
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| erwarten eine wesentliche Veränderung der Branche in drei Jahren | 223 | 75 % |
| setzen KI ein (Tests oder Regelbetrieb) | 173 | 58 % |
| sind im Regelbetrieb | 101 | 34 % |
Woher die Zustimmung kommt
| Gruppe | n | Zustimmung | Anteil |
|---|---|---|---|
| ohne Einsatz | 117 | 69 | 59 % |
| mit Einsatz | 173 | 152 | 88 % |
| Stand unbekannt, beruht auf unter 25 Antworten | 6 | 2 | nicht ausweisbar |
| zusammen | 296 | 223 | 75 % |
| Stand des KI-Einsatzes | Zustimmungn = 223 | Ablehnungn = 47 | kann ich nicht einschätzenn = 26 |
|---|---|---|---|
| Kein Einsatz, die Nutzung ist bei uns ausdrücklich untersagt | 1 %2 | 11 %5 | 4 %1 |
| Kein Einsatz, das Thema haben wir bisher nicht bearbeitet | 14 %31 | 36 %17 | 69 %18 |
| Kein Einsatz, aber wir prüfen oder planen konkret | 16 %36 | 13 %6 | 4 %1 |
| Erste Tests oder Pilotprojekte laufen | 28 %62 | 17 %8 | 8 %2 |
| Im Regelbetrieb in einzelnen Bereichen | 32 %72 | 17 %8 | 4 %1 |
| Im Regelbetrieb in mehreren Bereichen, breit etabliert | 8 %18 | 4 %2 | 0 %0 |
| Weiß ich nicht | 1 %2 | 2 %1 | 12 %3 |
Tabelle lässt sich seitlich schieben.
296 Antworten
Lesehinweise (1)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Stimme voll zu | 107 | 36 % |
| Stimme eher zu | 116 | 39 % |
| Stimme eher nicht zu | 37 | 13 % |
| Stimme nicht zu | 10 | 3 % |
| Kann ich nicht einschätzen | 26 | 9 % |
284 von 296 Antwortenden haben die Frage beantwortet
Lesehinweise (5)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Mieterkommunikation (Posteingang vorsortieren, Antwortentwürfe) | 114 | 40 % |
| Rechnungsverarbeitung und Finanzprozesse (Belege auslesen, Kontierungsvorschläge) | 113 | 40 % |
| Allgemeine Textarbeit (Protokolle, Zusammenfassungen, Schriftverkehr) | 113 | 40 % |
| Recherche in Dokumenten, Verträgen und Akten | 97 | 34 % |
| Keine Planungen für die nächsten zwölf Monate | 85 | 30 % |
| Schadensmeldungen und Ticketbearbeitung | 63 | 22 % |
| Betriebskostenabrechnung und Berichte, auch zur Nachhaltigkeit (ESG) | 59 | 21 % |
| Vermietung (Exposés, Interessentenmanagement) | 48 | 17 % |
| IT-Support und Softwareentwicklung | 33 | 12 % |
| Energie- und Verbrauchsdaten (Auffälligkeiten, Prognosen) | 29 | 10 % |
| Personalarbeit (Stellenanzeigen, Zeugnisse, Bewerberauswahl) | 19 | 7 % |
Unternehmen ohne Planungen
Bezogen auf die 284 Antworten mit einer Angabe zu dieser Frage
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 284.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| „Keine Planungen für die nächsten zwölf Monate“ genannt | 85 von 284 | 30 % |
| „Keine Planungen für die nächsten zwölf Monate“ als einzige Nennung | 82 von 284 | 29 % |
| mindestens eine Nennung außer „Keine Planungen für die nächsten zwölf Monate“ | 202 von 284 | 71 % |
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 11
Was Unternehmen jetzt konkret tun können
281 von 296 Antwortenden haben die Frage beantwortet
Lesehinweise (4)
| Antwort | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Musterdokumente wie KI-Leitlinie, Verzeichnis oder Checklisten | 159 | 57 % |
| Kurzschulungen und Webinare für Mitarbeitende | 142 | 51 % |
| Formate für Vorstand und Geschäftsführung | 94 | 33 % |
| Erfahrungsaustausch zwischen Mitgliedsunternehmen | 91 | 32 % |
| Ein branchenspezifischer KI-Assistent für die Wohnungswirtschaft | 88 | 31 % |
| Übersicht über Anbieter und Marktentwicklung | 87 | 31 % |
| Individuelle Beratung im Unternehmen | 23 | 8 % |
| Begleitung konkreter Pilotprojekte | 22 | 8 % |
Wie wir das lesen
Aus dem Studientext, Stand 9.10.2026. Die Zahlen dazu stehen darüber.
Kapitel 12
Wo wir in drei Jahren stehen
Kapitel 13
Anhang: Methodik und Grenzen
Die tragenden Größen
Bezogen auf alle 296 Antworten
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 296.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen, die KI einsetzen | 173 von 296 | 58 % |
| Anteil der Unternehmen mit KI im Regelbetrieb | 101 von 296 | 34 % |
| Anteil der Unternehmen, die KI erst erproben | 72 von 296 | 24 % |
| Anteil der Unternehmen, die aktuell noch keine KI einsetzen | 117 von 296 | 40 % |
| Anteil der Unternehmen, die den eigenen Stand nicht kennen | 6 von 296 | 2 % |
| Anteil der Unternehmen, die eine wesentliche Veränderung der Branche erwarten | 223 von 296 | 75 % |
Bezogen auf die 173 Unternehmen mit KI-Einsatz
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 173.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen, die eine spürbare Entlastung berichten | 134 von 173 | 77 % |
| Anteil der Unternehmen, in denen KI auch ohne offizielle Freigabe genutzt wird | 86 von 173 | 50 % |
| Anteil der Unternehmen mit gepflegter eigener Wissensbasis, direktem Zugriff auf Fachprogramme oder der Angabe „Mehreres davon parallel“ | 44 von 173 | 25 % |
Bezogen auf die 165 Unternehmen mit KI-Einsatz, die dazu eine inhaltliche Angabe gemacht haben
Alle Anteile in dieser Tabelle haben denselben Nenner: 165.
| Größe | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Anteil der Unternehmen mit Leitlinie, freigegebenen Werkzeugen und Auftragsverarbeitung | 29 von 165 | 18 % |
Antwortverhalten nach Funktion
Größe der Funktionsgruppen unter den Unternehmen mit Einsatz
- Vorstand oder Geschäftsführung: n = 109
- IT oder Digitalisierung: n = 41
- übrige Funktionen: n = 23beruht auf unter 25 Antworten
173 Unternehmen mit KI-Einsatz haben geantwortet (296 Antworten insgesamt)
| Frage | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Genutzte KI-Werkzeuge | 0 | 0 % |
| Worauf die KI zugreifen kann | 4 | 2 % |
| Nutzung ohne offizielle Freigabe | 21 | 12 % |
| Vorhandene Regelungen | 7 | 4 % |
| Anteil wöchentlich nutzender Mitarbeitender | 9 | 5 % |
| Seit wann KI eingesetzt wird | 0 | 0 % |

